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Schwerpunkte

Immobilien und Bauinvestitionen

SPCG leistet umfassende Betreuung von Rechtsträgern, die an Bauprozessen teilnehmen, vom Immobilienerwerb an über die Ausführung des Bauvorhabens, die Vornahme der Abrechnungen zwischen den Teilnehmern des Bauprozesses, bis hin zu Fragen, die mit der Nutzung der bebauten Grundstücke verbunden sind. Die von SPCG erbrachten Leistungen umfassen insbesondere:

  • Prüfung der Rechtslage in Bezug auf die Immobilie (Erstellung von sog. Due Diligence-Berichten), Vorbereitung von Vertragsentwürfen über den Immobilienerwerb, Vertretung in mit dem Immobilienerwerb verbundenen Verhandlungen,
  • Feststellung und Ordnen der Rechtslage in Bezug auf die Immobilie,
  • Betreuung bei Verwaltungsverfahren, u.a. betreffend die Raumordnung und Bauleitplanung, den Umweltschutz, das Baurecht sowie Vertretung in Verwaltungsgerichtsverfahren,
  • Steuerberatung im Bereich der Realisierung der Bauinvestition,
  • Vorbereitung von Verträgen über die gemeinsame Ausführung des Bauvorhabens,
  • Vorbereitung von Verträgen im Zusammenhang mit der Ausführung des Bauvorhabens (u.a. von Verträgen über die Generalausführung des Bauvorhabens, über Projektarbeiten, über Bauarbeiten), von Subauftragnehmerverträgen und von Bauträgerverträgen sowie Vertretung in Verhandlungen, die dem Abschluss von solchen Verträgen vorhergehen,
  • Rechtsberatung im Bereich der Finanzierung des Investitionsvorhabens, u.a. Vorbereitung von Vertragsentwürfen, die mit der Finanzierung von Bauinvestitionen verbunden sind, sowie Vertretung in dem Abschluss von solchen Verträgen vorhergehenden Verhandlungen, Vorbereitung der Bedingungen für die Emission von Anleihen, die mit der Finanzierung von Bauvorhaben verbunden sind, sowie die Abrechnung von EU-Geldern,
  • Vertretung in Streitigkeiten und in Verfahren zwischen den Beteiligten am Bauprozess: den Investoren, Auftragnehmern, Subauftragnehmern von Bauarbeiten, Planern und Versicherern,
  • Vorbereitung von Mietverträgen über Flächen, Pachtverträgen, Rechtsberatung und Vertretung im Laufe von Prozessen der Kommerzialisierung von Handels-, Büro- oder Logistikgebäuden, Vorbereitung von Franchisingverträgen in Bezug auf die in den errichteten Gebäuden geführte wirtschaftliche Tätigkeit und von Kaufverträgen über Wohnungen und Gewerberäume,
  • Betreuung im Bereich der Tätigkeit von Wohnungseigentümergemeinschaften,
  • Rechtsberatung im Zusammenhang mit dem öffentlichen Vergaberecht und Vertretung in Verfahren vor der Landesberufungskammer (KIO) und vor den ordentlichen Gerichten,
  • Steuerberatung im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen.

Wir leisten Rechtsberatung bei Investitionen hinsichtlich:

  • kommerzieller Objekte,
  • Wohnungsbau,
  • gemeinnütziger Objekte,
  • Infrastruktur,
  • Industriebau.

Ansprechpartner



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